上海：住房租金計稅收入3萬以下綜合稅率為3.5%，由代征點征收
來源：上觀2019.1.8
摘要：上海目前私房出租的稅款由各區的私房出租代征點代為收取，需納稅人自覺自愿前往。
對于目前網絡中廣泛流傳的“房東需要承擔10%以上租金稅率”的言論，上海某正規私房出租代征點向解放日報·上觀新聞表示，根據相關文件，目前上海以租金除以1.05作為為計稅收入，若計稅收入達到3萬元及以上，其綜合稅率為5%，若計稅收入在3萬元以下，綜合稅率為3.5%。國家稅務總局上海市稅務局也向解放日報·上觀新聞予以證實。
據悉，上海目前私房出租的稅款由各區的私房出租代征點代為收取，需納稅人自覺自愿前往。“實際上，稅務局目前并不直接參與私房出租的征稅事宜。”某接近稅務局人士向解放日報·上觀新聞表示。
上海市各區局私房出租代征點一覽表
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